04043001 Venta de Local comercial y habitacional Calle Baquedano Coquimbo

Acerca de este listado

• Dos edificaciones ambas en dos niveles :

-La primera edificación, enfrenta calle Baquedano, corresponde a un local comercial en primer nivel y un área habitacional con cocina-comedor y 6 habitaciones con 6 baños en segundo nivel. Está estructurada en albañilería de bloques en 1° nivel y metalcón en 2° nivel, con entrepiso de envigado de acero, está en buen estado.

-La segunda edificación, de similares características a la primera, es una edificación interior, de dos niveles, en regular estado de mantenimiento, no se tuvo acceso al interior del primer nivel de esta edificación interior. Está estructurada en albañilería de bloques en primer nivel y en hormigón ligero en 2° nivel, con entrepiso de losa de hormigón. Se observa en buen estado estructural desde el exterior en 1° nivel y en mal estado de mantenimiento en 2° nivel. La madera y hormigón estructurante de 2° nivel se observan con desgaste debido a su antigüedad.

• Ambas edificaciones se conectan por un patio interior. Existe escalera de hormigón antigua para acceder a segundo nivel de edificación interior y otra escalera de acero con huella de madera, para acceder a 2° nivel de primera edificación.-
• La propiedad tiene 6,5 m de frente por 33 m de fondo.
• Superficie de Terreno214,5 m2
• Superficie Regularizada en 1° nivel local 98.3 m2
• Superficie Regularizada residencial125.68 m2
• Superficie Edificada en 2° nivel No regularizable 103,62 m2
• Superficie edificada total 327.6 m2
• Sector: Predominan en el lugar, sector con abundante comercio menor, principalmente del área automotriz, talleres mecánicos, locales de ventas de repuestos, comercio a nivel de barrio. A 1,5 km hacia el Nor Poniente, se encuentra equipamiento mayor, en el centro cívico de Coquimbo.
• Entorno mayormente comercial, con presencia de viviendas de autoconstrucción, en barrio comercial- residencial antiguo. Se accede a la propiedad a través de calle Baquedano, existe buena conectividad en el sector, enlace con ruta 5 a 400 m, Avenida costanera a 650 m, Mall a 860 m.
• Equipamiento del sector a nivel de barrio, Homecenter Sodimac a 1.150 m.
• Valor 6000 UF